Stuttgart-Sillenbuch, Tuttlinger Straße


Stuttgart-Sillenbuch, Tuttlinger Straße 22 A + B

Sillenbuch liegt im Südosten von Stuttgart auf der Filderebene und bildet mit den beiden angrenzenden Stadtteilen Heumaden und Riedenberg einen Stadtbezirk. Sillenbuch verfügt über eine sehr gute verkehrliche Anbindung und ist durch drei U-Bahn-Linien und weiteren Buslinien optimal in den Stuttgarter öffentlichen Nahverkehr eingebunden.

Unsere zwei Mehrfamilienhäuser liegen in einem ruhigen Wohngebiet mitten im Grünen. Die Kirchheimer Straße mit zahlreichen Lebensmittelgeschäften und Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt.
In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Haltestelle „Sillenbuch“ mit idealen Anbindungen an den Stuttgarter Hauptbahnhof oder an die Stadtbezirke Degerloch, Vaihingen und Möhringen.

Auch die Entspannung und Erholung im Grünen ist durch das in unmittelbarer Nähe befindliche „Landschaftsschutzgebiet Sillenbuch-Heumaden“ gegeben. Das großzügige Waldgebiet lädt zu Wanderungen und ausgedehnten Spaziergängen ein.

Unser Grundstück bietet durch die Nähe zur Kirchheimer Straße und der Lage mitten im Grünen einen idealen Standort
zum Wohnen und Wohlfühlen. Genießen Sie nach einem anstrengenden Tag die Ruhe bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon
oder legen Sie sich entspannt im Garten in eine Hängematte und hören dem Vogelgezwitscher oder dem Rauschen der
Blätter im Wind zu.

Die Wohnungen verfügen über helle Räume, meist Tageslichtbäder, eine zeitgemäße, gehobene Ausstattung sowie großzügige Balkone und Terrassen. Von der Tiefgarage fahren Sie bequem mit dem Aufzug bis zu Ihrer Wohnung. Im Untergeschoss stehen Ihnen praktische Abstellräume zur Verfügung. Auf Wunsch können zusätzliche Gartensondernutzungsrechte erworben werden.




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Modernes Wohnen in ruhiger und grüner Randlage




 
Wohnfläche
Gartenanteil

S-Sillenbuch, Tuttlinger Straße 22 B

 

Wohnung 1

EG 1

4 Zimmer

ca. 149 m²

ca. 330 m²

– verkauft –

Wohnung 2 EG 2 4 Zimmer ca. 120 m² ca. 130 m²

– verkauft –

Wohnung 3 EG 2 2 Zimmer ca. 52 m² ca. 30 m²

– verkauft –

Wohnung 4

OG

5 Zimmer

ca. 168 m²

 

– verkauft –

Wohnung 5 DG 1 und 2 6 Zimmer ca. 209,77 m²    
           
S-Sillenbuch, Tuttlinger Straße 22 A      

Wohnung 6

EG 1

3 Zimmer

ca. 97 m²

ca. 95 m² – verkauft –

Wohnung 7

EG 1

3 Zimmer

ca. 88 m²

ca. 170 m² – verkauft –

Wohnung 8

EG 2

4 Zimmer

ca. 114 m²

ca. 50 m² – verkauft –
Wohnung 9 EG 2 3 Zimmer ca. 96 m² ca. 45 m² – verkauft –

Wohnung 10

OG

3 Zimmer

ca. 104 m²

 

– verkauft –

Wohnung 11

OG

3 Zimmer

ca. 102 m²

 

– verkauft –

Wohnung 12

DG 1 und 2

4 Zimmer

ca. 121 m²

 

– verkauft –

Wohnung 13 DG 1 und 2 4 Zimmer ca. 99 m²   – verkauft –



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Telefon: 0711 / 610795

modernbau GmbH & Co. KG

Hasenbergsteige 24

70197 Stuttgart

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